CURSO
Contabilidade e Tributação na Construção Civil e Atividades Imobiliárias

Este curso tem como objetivo orientar os participantes sobre a Contabilidade voltada para o setor imobiliário. Demonstrar o momento de reconhecimento das receitas, custos e despesas. Calcular os tributos correntes e diferidos. Promover a orientar sobre a escrituração das SCP - Sociedades em Contas de Participações e das SPE- Sociedades de Propósito Específico.

Altamente indicado para Contadores, Analistas Contábeis, Auditores, Consultores, Administradores, Investidores no setor imobiliário e demais profissionais envolvido com empresas da atividade imobiliária e construção civil.

Prof. Arnóbio Neto Araujo Durães
Mestre em Controladoria e Contabilidade Estratégica; Pós-Graduado em Contabilidade Avançada, Gerência Financeira; Auditoria e Controladoria; Bacharel em Ciências Contábeis; Sócio e Diretor Executivo da Durães & Associados Business Consulting Ltda; Professor Universitário, em cursos de Pós-Graduação e MBA;  Consultor de empresas nas áreas Financeira, Contábil, Tributária e Fiscal; Palestrante e seminarista em temas contábeis e tributários por diversas entidades.

1.  Considerações iniciais sobre o setor da construção civil
2.  Abordagem sobre o IFRS 15 – Reconhecimento da Receita
3.  Conceitos e aplicação do CPC 47 – Reconhecimento da Receita
4.  Principais impactos na adoção do CPC 47
5.  Etapas para o reconhecimento da receita
6.  Princípios de Contabilidade Geralmente Aceitos
7.  Empreendimento Próprio
8.  IN-RFB nº 84/1979 – regime misto
9.  Conceitos sobre Sociedade em Conta de Participação
10.  Abordagem sobre Sociedade de Propósito específico
11.  Regime de construção, empreendimento próprio, SCP e Condomínio
12.  Conceito de Unidade Imobiliária
13.  Formação do custo – regime misto e regime de competência
14.  Controle de Estoque
15.  Equiparação da PF à PJ
16.  Permuta de Imóveis – Aspectos contábeis e fiscais
17.  Espécie de custos: custo real, orçado, despesas, apropriação.
18.  Abordagem sobre RET – Regime Especial de Tributação
19.  Conceitos sobre Patrimônio da Afetação
20.  Dação em pagamento
21.  Novas Regras contábeis – Extinção do REF
22.  Novo regime de reconhecimento da receita
23.  Abordagem das normas do programa minha casa minha vida
24.  Regime de tributação, Lucro Real, Presumido, RET
25.  Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção
26.  Vendas a Prazo e Vendas a Vista
27.  Reconhecimento da Receita – Regime de Competência
28.  Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa, PIS, COFINS, CSLL e IRPJ.
29.  Contabilização dos Tributos Diferidos conforme CPC 32, abrangendo CSLL, IRPJ, PIS E COFINS.
30.  A importância da escrituração do LACS / LALUR com base nas novas regras
31.  Plano de Contas – Modelo, Centro de Custos, contas de Resultado etc.
32.  Desenvolvimento de exemplo práticos ao longo do treinamento.