CURSO
Planejamento Tributário para Aluguéis de Imóveis Próprios

Conhecer e analisar todas as particularidades e características diferenciadas que envolvem os tributos federais (IR; IRPJ, CSLL, PIS/Pasep e a Cofins) das atividades de aluguel de imóveis próprios, tanto pelas Pessoas Físicas, quanto pelas Pessoas Jurídicas.

Altamente indicado para profissionais de Contabilidade, Administradores,  Advogados e profissionais envolvidos com a área fiscal e tributária, investidores e demais interessados.

Profª. Ana Paula Haskel
Mestra em Contabilidade pelo PPGC da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Pós Graduada (MBA) em Contabilidade e Direito Tributário pelo Instituto de Pós Graduação (IPOG). Contadora formada pela Universidade Municipal de São José (USJ). Consultora Contábil e Tributária nas áreas de Imposto de Renda PF, PJ e outros Impostos e Contribuições Federais. Desde 2014, palestrante representando o Conselho Regional de Contabilidade do estado de Santa Catarina (CRC/SC), pela empresa ITC - Cursos e Treinamentos, com mais de 200 cursos ministrados em mais de 20 cidades no estado de Santa Catarina, com o Projeto de Educação Continuada (PEC), Palestrante da Meta Cursos, Fecontesc e demais parcerias do setor contábil do estado de Santa Catarina, com ênfase nas normas contábeis e tributária da esfera federal, como IRPJ, CSLL, PIS/Pasep, Cofins, IRPF, e declarações acessórias. Professora de ensino superior no curso de Ciências Contábeis, ministrando disciplinas da área contábil e tributária e orientadora de trabalhos de conclusão de curso. Professora do curso de Pós em MBA Contabilidade, Compliance e Direito Contábil com aulas ministradas em todas as regiões Brasileiras pela instituição BSSP. Professora do curso de Pós graduação na UNICAMP - Universidade Estadual de Campinas.

1 - ASPECTOS GERAIS -  ALUGUEL DE IMÓVEIS PRÓPRIOS
1.1    - Classificação Contábil
1.2    - Classificação Tributária
1.3    - Classificação Jurídica Empresarial
1.3.1    - Equiparação a pessoa jurídica
1.3.2    – Empresário Individual
1.3.3    – Ltda
1.3.4    - Unipessoal
1.3.5    - Transferência do bem para pessoa jurídica
1.4    -  Holding
1.4.1    - Holding Pura
1.4.2    - Holding Mista
1.5    - Adminstração de Bens próprios

2 – PESSOA FÍSICA
2.1    - Pessoa Física Residente No Brasil
2.1.1    - Recebimendo de Pessoa Física á Pessoa Física
2.1.2    - Recebimento de Pessoa Jurídica à Pessoa Física
2.1.3    - Recebimento de Órgão Público à Pessoa Física
2.1.4    - Base de Cálculo 
2.1.5    - Retenção IR
2.1.6    - Recolhimento do Imposto de Renda
2.1.7    - Responsabilidade do recolhimento do IR
2.2    - Pessoa Física Não Residente No Brasil
2.2.1    - Recebimendo de Pessoa Física á Pessoa Física
2.2.2    - Recebimento de Pessoa Jurídica à Pessoa Física
2.2.3    - Recebimento de Órgão Público à Pessoa Física
2.2.4    - Base de Cálculo 
2.2.5    - Retenção IR
2.2.6    - Recolhimento do Imposto de Renda
2.2.7     - Responsabilidade do recolhimento do IR
2.2.8    – Exemplos de Cálculos

3 – PESSOA JURÍDICA
3.1    – Simples Nacional
3.1.1     Atividade permitida ou vedada?    
3.2    – Lucro Presumido
3.2.1    – Composição Receita Bruta
3.2.2    – IPTU, condominio, taxas e juros
3.2.3    – IRPJ e CSLL
3.2.4    - Alíquotas
3.2.5    - Prazo e Forma para Recolhimento
3.2.6    - PIS/Pasep e Cofins
3.2.7    – Base de cálculo
3.2.7.1    - Determinação da Base de Cálculo
3.2.8    - Alíquotas
3.2.9    - Prazo e Forma de Recolhimento
3.3    – Lucro Real
3.3.1    - IRPJ e CSLL
3.3.2    - Base de Cálculo
3.3.2.1    - Determinação da Base de Cálculo
3.3.3    - Alíquotas
3.3.4    - Prazo e Forma de Recolhimento
3.3.5    - Pis/Pasep e Cofins
3.3.6    - Base de Cálculo
3.3.7    - Alíquotas
3.3.8    - Prazo e Forma para Recolhimento